Tisková zpráva · 9. července 2026
Starosta rozběhl zakázku za 190 milionů bez zastupitelstva a bez zajištěných peněz
Opozice svolává mimořádné zastupitelstvo kvůli netransparentnímu a nedemokratickému postupu vedení města u zakázky „Třešňovka" za zhruba 215 milionů korun.
Deset zastupitelů za hnutí NAŠE MARIÁNKY, STAN, Piráti, SPD, ODS a Svobodní podalo žádost o svolání mimořádného zastupitelstva města Mariánské Lázně. Předmětem jednání je veřejná zakázka „Komplex bytových domů Třešňovka, Design and Build" v hodnotě zhruba 215 milionů korun — jedna z největších investic v historii města. O zakázce tohoto rozsahu má rozhodovat jednadvacetičlenné zastupitelstvo. Radě města v čele se starostou Martinem Hurajčíkem se ji ale podařilo rozjet, aniž by o ní zastupitelstvo jako celek kdy hlasovalo.
Rozhodnutí, které nepřísluší radě
Podle zákona o obcích schvaluje rozpočet města a jeho změny výhradně zastupitelstvo. Žádná investiční akce za 190 milionů korun se ale ve schváleném rozpočtu města nenacházela. Rada přesto pod vedením starosty Hurajčíka spustila zadávací řízení, které městu založí mnohasetmilionový závazek bez rozpočtového krytí schváleného zastupitelstvem. Rada sice může běžnou veřejnou zakázku vypsat, nemůže ale vlastním rozhodnutím obejít rozpočtovou pravomoc, kterou zákon svěřuje výhradně zastupitelstvu.
Ukazuje to i srovnání s pozemkem pod stavbou: jeho nákup za 27 milionů korun musel podle zákona schválit zastupitelstvo, protože jde o jeho vyhrazenou pravomoc. O sedmkrát dražší stavbě na tomtéž pozemku už zastupitelstvo nerozhodovalo. I klíčová finanční analýza projektu, kterou si město v roce 2026 objednalo u společnosti ČSOB Advisory, šla jako podklad jen radě, nikoli zastupitelstvu zvolenému občany — a hodnota pozemku je v ní stanovena na 13,8 mil. Kč (kapitola 5.1.1, strana 18).
Zakázka bez zajištěných peněz
Analýza městu přitom doporučuje financovat projekt z vlastních zdrojů, aby se předešlo riziku závislosti na bankovním úvěru. Město v roce 2025 disponovalo volnými prostředky ve výši 308 milionů korun. Zakázka je přesto vypsaná bez alokování těchto finančních prostředků. Není pro nás v pořádku rozhodovat o dvou třetinách rezerv města, když z toho bude těžit jen malá část občanů — maximálně 138 lidí při 46 bytových jednotkách a průměrné velikosti domácnosti.
Spěch bez důvodu, těsně před volbami
Lhůta pro podání nabídek běží do 28. července 2026, necelé dva měsíce před podzimními komunálními volbami. Opozice považuje za problematické, že odcházející vedení chce takto rozsáhlým závazkem svázat ruce budoucímu zastupitelstvu, aniž by dalo voličům možnost se k projektu v řádných volbách vyjádřit. Čím dále řízení postoupí, tím obtížnější a právně rizikovější bude jeho případné zrušení.
Takový spěch přitom nemá věcné opodstatnění. Dotace na tento typ projektů se podle dostupných informací otevírají od ledna 2027 (tisková zpráva MMR ze dne 18. 6. 2026), tedy zhruba čtyři měsíce po volbách. Nic nebrání tomu, aby o zakázce rozhodlo nově zvolené zastupitelstvo a aby byl projekt znovu připraven s využitím dotačního titulu. Čerpání dotace by navíc přineslo dodatečnou kontrolu ze strany poskytovatele nad tím, jak jsou prostředky vynakládány — včetně nastavení zadávacích podmínek. To by rozptýlilo otázky, které u opozice vyvolává současné nastavení hodnocení nabídek v poměru 60 % cena a 40 % doba realizace.
„Dostupné bydlení" za 20 tisíc měsíčně
Podle vlastní analýzy města se nájemné v projektu Třešňovka pohybuje od 16,8 tisíc do 23,8 tisíc korun měsíčně bez energií a služeb, v průměru kolem 20 tisíc korun. Opozice se ptá, pro koho je takové bydlení skutečně dostupné.
Apel na koaliční zastupitele
Opozice apeluje zejména na zastupitele koaličních uskupení Změna pro Mariánské Lázně, Město sobě a Motoristé — konkrétně na paní Hálovou, pana Hálu, pana Borku, pana Krále a pana místostarostu Pelce — aby zvážili svůj podíl na této zakázce a hlasovali pro její zrušení. Nejde o snahu narušit zavedený demokratický pořádek, ale naopak o jeho obhajobu: rozhodnutí tohoto rozsahu má příslušet zastupitelstvu zvolenému v řádných volbách, ne úzké skupině radních těsně před jejich koncem.
Bydlení řešit chceme, ale odpovědně
Opozice zdůrazňuje, že problém dostupného bydlení ve městě neignoruje. Chce ale, aby se řešil odpovědně, s jasným financováním a v zájmu těch, kdo to nejvíce potřebují. To znamená menší, skutečně dostupné byty — garsonky pro mladé lidi na startu — a investici do rekonstrukce Domova pro občany bez vlastního bydlení. Byty ve městě být musí. Musí ale sloužit lidem, kteří je nejvíce potřebují. Třešňovka může být postavena formou stavebního bytového družstva, do kterého by město vložilo pouze pozemek a zbytek financování i rizika by nesli další partneři. Město by se tak nemuselo zavazovat dvěma třetinami svých rezerv.
Mariánky nejsou majetek jedné strany, jednoho starosty ani jednoho volebního období. Jsou to domy, peníze a budoucnost všech, kdo tu žijí. Naší prací je hlídat, aby se s nimi zacházelo odpovědně, a říkat lidem pravdu, i když se to někomu nehodí.
Bc. Samuel Zabolotný, BBA — zastupitel a lídr hnutí NAŠE MARIÁNKY
Tisková konference proběhla v pondělí 13. července 2026 ve 13:00 v hotelu Villa Patriot, Dušíkova 62, Mariánské Lázně. Novinářům byla k dispozici žádost o svolání mimořádného zastupitelstva a relevantní výňatky ze zadávací dokumentace a z analýzy ČSOB Advisory.